vender tu inmueble

En muchos casos vender tu inmueble puede poner frente a nosotros una fuente de inseguridades e ideas que con dificultades podemos dominar, aunque eso está a punto de cambiar; esto se debe a que muchos de nosotros no nos informamos con anterioridad acerca de las tareas que deben realizarse a la hora de pensar en la venta de un inmueble.

Todo está en gestionar de manera adecuada la información

Ordena tus ideas

Para tener éxito en nuestro plan, debemos saber que queremos hacerlo y haber reunido toda la información necesaria para determinar cómo vas a vender tu inmueble y en qué estado lo recibirá nuestro cliente, por lo que requeriremos de una inspección minuciosa, un cliente interesado con seguridad contratara a un inspector que chequee el estado de la casa

Prepara la información de tu casa

Ten a la mano todo lo relacionado con tu vivienda, metros cuadrados, número de habitaciones, las condiciones en la que se encuentra, servicios, datos de la zona, cuanta más información puedas reunir para tus nuevos clientes mejor, con nuestro dossier puedes recabar todos estos datos mediante nuestros inspectores de zona.

Contrata a un agente inmobiliario que te asesore

Si no estás muy seguro respecto a qué hacer o los aspectos legales que debas cubrir al momento de vender tu casa entonces te recomendamos contratar un asesor de confianza, nosotros podemos hacerlo por ti y no tendrás que lidiar con demasiados dolores de cabeza.

Realiza reparaciones de ser necesarias

El estado en el que nuestro cliente va a recibir el inmueble es muy importante, incluso podría cambiar drásticamente la valoración de tu casa y podrías obtener más dinero de lo que esperas al vender tu inmueble en un estado que disminuya su atractivo.

Considera vender tu inmueble equipado

Vender tu casa con todas sus cosas puede ser un atractivo para un cliente sobre todo si la oferta es buena, así que no estaría demás pensar en que bienes vamos a incluir con la venta de la casa, camas, cocina, tecnología, todo lo que pueda ser usado por los futuros clientes

Piensa en una estrategia de venta

Si complementas tu oferta junto con una estrategia de ventas para conseguir más clientes entonces obtendrás más posibilidades de vender tu inmueble, incluso pensar en los medios para promocionar tu oferta puede ser un factor influyente en el número de clientes que recibirás

 Determina los medios ideales

Cuando estés listo para ofrecer tu inmueble debes saber también que canales usar a la hora de publicitarte, redes sociales, plataformas digitales de compra y venta y prensa escrita suelen ser los más usados en el mercado global, con algo de investigación estamos seguros de que encontraras el lugar ideal para empezar tu negocio

BONUS

Hazte de un Dossier con el que obtendrás la siguiente información

  • PRESENTACIÓN E INTRODUCCIÓN

-EXPLICACIÓN CONTEXTO Y DESARROLLO DEL DOSSIER, ESTRUCTURA Y SIGNIFICACIÓN.

  • CONSULTA CATASTRO Y URBANISMO

– CONSULTA DESCRIPTIVA DE DATOS CATASTRALES

– CONSULTA URBANÍSTICA

– ANÁLISIS Y ASESORAMIENTO

  • ENTORNO ECONÓMICO Y VALORACIÓN DEL INMUEBLE

– ANÁLISIS ECONÓMICO Y RESUMEN DE SITUACIÓN

– VALORACIÓN SEGÚN HISTÓRICO

– VALORACIÓN DE REPOSICIÓN Y RENDIMIENTO

– VALORACIÓN COMPARATIVA: ESTUDIO COMPETENCIA

– IDENTIFICACIÓN PRECIO DE VENTA ADECUADO

  • COMERCIALIZACIÓN

– INTRODUCCIÓN Y ANÁLISIS DAFO

– CONSEJOS PREPARACIÓN VIVIENDA

– HOME STAGING: ACERCAMIENTO Y CONSEJOS PROFESIONALES

– TIPS REPORTAJE FOTOGRÁFICO

– PUBLICACIÓN Y DIFUSIÓN

– GESTIÓN DE LAS VISITAS

– GESTIÓN DE OFERTAS Y NEGOCIACIONES

  • COSTES DE LA VENTA

– INTRODUCCIÓN Y CONOCIMIENTO

– CÁLCULO IMPUESTOS A PAGAR: IIVTNU Y IRPF

– APROXIMACIÓN AL RESULTADO NETO

 

Comments

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